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搜房网店面被人泼油漆 佣金太低得罪同行?

时间:2019-12-02 09:33:09 分享到:

13日,搜房網門面前一片狼藉。13日,搜房網門面前一片狼藉。

  10月13日上午,璧山區遠林一街美食街入口的搜房網璧山實體店玻璃門上被人潑了紅黑兩色油漆。事後,警方介入調查。

  搜房網門面被人潑油漆

  10月13日上午,記者來在事發現場,看到搜房網璧山實體店門前玻璃上的紅黑兩色油漆非常顯眼。售房部的工作人員正在清理店前油漆,周邊彌漫著濃烈的油漆味。“看嘛,我們現在都沒法正常上班了!”一工作人員如是說。

  搜房網工作人員表示,“潑油漆的事多半是璧山本地二手房中介人員所爲”。一位工作人員表示,二手房中介業成立了一個中介協會,一致對外抵制搜房網。原因是搜房網的傭金,比璧山本地的二手房傭金低,由此招致不滿。

  因爲門前監控鏡頭被砸壞,當天記者未看到相關監控視頻。

  同行三次上門鬧事搞破壞

  “他們實在太過分了,已經不是第一次鬧事了。”搜房網璧山實體店的王經理說,10月7日,璧山二手房中介業有近50人曾到店裏聚衆鬧事。

  當天上午,一行人部分坐在一樓大廳跟公司同事理論,要求公司和璧山所有的二手房中介一樣,提高傭金到2%;另一部分人則撕掉了張貼在牆上的宣傳標語等。

  對此,王經理報了警。派出所出警,並協調雙方解決了相關事宜。

  但是事情並沒有完。當晚,作爲值班人員,王經理下班較晚,讓她感到之惖是,她走的時候發現附近的二手房中介的同行們都還沒有走。

  第二天一早,王經理到公司後發現,店門前的玻璃被砸,在店門前的草坪上,還滾落有一塊大石頭。

  “才剛處理了,我也就沒想著報警。”王經理想想損失並不嚴重,就算了。“哪裏知道他們這樣明目張膽,也實在太過分了。”王經理表她和同事都覺得是同行報複的可能性比較大。

  傭金太低疑遭同行打壓?

  搜房網工作人員覺得,他們之所以被同行前來聚衆鬧事,是因爲自己的傭金比同行更低,從而同行覺得利益受損,乃至實施報複。

  在網上查詢可知,現行的二手房交易的傭金大多在2%——3%之間,各個公司仍有不同。而搜房網現行的0.5%的傭金無疑對于璧山二手房行業來講是一個巨大的挑戰。

  “我們總公司在北京,在全國各地的搜房網都一樣,都只收取0.5%的傭金,並不是璧山這一家這樣收費。”搜房網璧山分店的何經理表示。

  那現在的二手房有統一的收費標准嗎?是否有相關法律約束,何經理表示,這是公司和買賣主之間達成的協議,並無硬性法律規定。

  就此問題,記者致電璧山二手房中介的汪川。汪先生表示,沒有所謂的中介協會,他也只是一家二手房的從業人員。對于傭金問題,汪川認爲:現在地方執行各有不一,區縣收取2%的傭金,買方和賣方各承擔1%;主城收取傭金3%,買賣雙方各承擔1.5%。

  那麽,這個標准是怎麽來的呢?是法律法規明文規定還是行業內部統一約束?對此,汪川表示,“我不方便回答這個問題。具體要向相關部門詢問。”

  那潑油漆到底是誰幹的呢?汪表示自己不曉得這個事情,但不是他們幹的。他在電話裏反複強調:“你問問他們,爲什麽全國的其他中介都打壓他們,這是爲什麽?”

  發改委:已取消二手房傭金費

  搜房網璧山分公司和璧山原來的二手房交易行業爭議的焦點其實就在于,該不該收傭金,傭金該收取多少爲適。那麽,傭金到底收多少爲宜呢?記者同時致電了璧山區房管局,向專業人士求證。

  “目前,發改委已經取消了傭金這一收費標准。”璧山房管局市場交易科負責人介紹,原來,區縣收費是2%,買賣雙方各承擔1%,但是今年,發改委出台了新的文件,取消了這一收費標准。

  這名負責人表示,由于發改委取消了這一收費標准,不同公司收費與否和收費的高低,均由買賣雙方及中介公司自行商定傭金比例,沒有明確規定。

  目前,警方已對潑漆一事立案調查,本報將持續跟蹤報道。

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